Letošní Best of Realty má vítěze

Na slavnostním večeru byly včera v pražském Foru Karlín vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích 21. ročníku soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“ rozhodla devítičlenná odborná porota v čele s Tomášem Drtinou ze společnosti GfK. Mediálním partnerem soutěže je také Stavební fórum.

O nominaci na ocenění titulem „Nejlepší z realit 2019“ se ucházely stavby dokončené na území České republiky po 1. lednu 2018, a to v pěti základních kategoriích: Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Obchodní centra, Hotely a Průmyslové a skladové areály. Vedle toho získal Zvláštní cenu poroty projekt, který za uplynulý rok jedinečným způsobem přispěl k rozvoji českého trhu s nemovitostmi či architektury a pozvedl kvalitu lokality, v níž se nachází. Svou cenu udělila i Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, pod jejíž odbornou záštitou soutěž od počátku své existence probíhá. A stejně jako v předchozích ročnících byla udělena i Cena čtenářů: na webu soutěže mohli dát hlas nejlepšímu realitnímu projektu bez výběru kategorie laici i odborná veřejnost a vyjádřit tak „vox populi“.

Ke všem zmíněným oceněním letos přibyla další dvě: do Síně slávy byla uvedena osobnost, která se v uplynulých letech výjimečnou formou zasadila o rozvoj, propagaci a dobré jméno realitního trhu, developmentu a souvisejících oborů. V neposlední řadě byla udělena cena Environmentálně šetrný projekt, a to napříč všemi kategoriemi.

Rezidenční projekty dominovaly

V tradičně nejsilněji zastoupené kategorii rezidenčních projektů letos získalo nominaci 21 uchazečů: 11 v kategorii menších bytových projektů a 10 v kategorii větších projektů. V první z nich porotci postavili nejvýše projekt Barrandovská zahrada v Praze 5. Ocenili velmi elegantní a tvůrčí využití specifického pozemku při respektu k okolní zástavbě. V kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu si vítězství odnesl projekt Rezidence Waltrovka – II. etapa, západ v Praze 5. Jury v tomto případě vyzdvihla nadstandardní bydlení v nově vzniklé městské čtvrti, nabízející rezidence různého charakteru a s dostatkem společného prostoru při zachování soukromí obyvatel lokality. Komplexní vybavenost nové čtvrti v blízkosti centra Prahy, napojené na trasu metra B, a přesto v zeleni přilehlého parku a parkových ploch, uspokojuje maximum požadavků obyvatel.

Praga Studios – úspěšný i udržitelný

Mezi novými administrativními centry zvítězil projekt Praga Studios v Praze 8, a to díky důrazu na udržitelnost, doposud nevídané zastoupení nejmodernějších technologií i komerční úspěch. Praga Studios jde příkladem ve všech porotou posuzovaných oblastech – jedná se o budovu výjimečnou nejen v rámci České republiky, ale i celé střední Evropy.

V kategorii obchodních center triumfovala rekonstrukce obchodního domu Zlín za stavebně a staticky velmi náročnou a architektonicky zdařilou rekonstrukci unikátního prvorepublikového objektu.

V kategorii hotelů titul získal Hotel Jungmannovo náměstí 1 v Praze 1. Projekt byl oceněn za výjimečnou a citlivou rekonstrukci objektu v samotném srdci Prahy. Díky kombinaci funkcí bude tato budova stále žít. Hotel nabízí stylové a historicky laděné pokoje, které bezesporu zanechají v návštěvnících Prahy trvalý pozitivní dojem.

I logistika může být ekologická

V kategorii skladových a průmyslových areálů se na stupni nejvyšším umístil projekt Viapharma / Dr. MAX v rámci Panattoni Parku Prague Airport II. Jury u něj vyzdvihla ohleduplnost k životnímu prostředí i řadu zvolených technických řešení, kterými byl během spekulativní výstavby přizpůsoben konkrétnímu nájemci. Budova tak splňuje požadavky konceptu Průmysl 4.0 a je v tomto ohledu v rámci ČR poměrně ojedinělá. S ohledem na provoz pak dostála i přísným kritériím Státního úřadu pro kontrolu léčiv.

Zvláštní cenu poroty letos získala Zóna pro umění 8smička v Humpolci, a to za citlivou rekonstrukci a proměnu bývalé textilní továrny v unikátní galerii s kavárnou a knihkupectvím a zároveň za mimořádný přínos lokalitě.

Cenu „Award for Excellence“, kterou uděluje Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, si odneslo technologicko-informační centrum Cyberdog s roboticky obsluhovanou vinárnou v Praze 5.

Držitelem ceny Environmentální projekt roku se stala inovativní komplexně řešená kancelářská budova Praga Studios. Projekt soutěžil (a zvítězil) v kategorii nových administrativních center. Cílí na dvojí certifikaci: LEED Platinum a WELL Gold, Garantem této kategorie byla Česká rada pro šetrné budovy.

První osobností, která byla v rámci soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“ uvedena do Síně slávy, se stal Serge Borenstein – spoluzakladatel společnosti Karlín Group, která vznikla v roce 1997. Cena čtenářů pro rok 2019 patří projektu Churchill v Praze 2, který soutěžil v kategorii nových administrativních center a obsadil v ní druhé místo.

S oznámením výsledků soutěže byl zároveň vyhlášen další, v pořadí již 22. ročník. V průběhu roku 2020 se do něj mohou hlásit projekty, které byly dokončeny mezi 1. lednem 2019 a podzimem roku 2020.

Nejlepší z realit – Best of Realty 2019

Rezidenční projekty menšího rozsahu

1. místo Barrandovská zahrada, Praha 5; developer: skupina T.E; architekt / architekt interiéru: C.A.I.S. Architekti / Jestico+Whiles / Flera (zahradní architekti)
2. místo PECR DEEP, Pec pod Sněžkou; K2 invest; Ing. arch. Zdeněk Kozub / Ing. arch. Zdeněk Kozub
3. místo Apartmány Padesátka II. etapa, Bedřichov v Jizerských horách; AND Apartmány Padesátka; Podlipný Sladký architekti / Podlipný Sladký architekti

Rezidenční projekty většího rozsahu

1. místo Rezidence Waltrovka – II. etapa, západ, Praha 5; developer: Penta Real Estate; architekt / architekt interiéru: Casua / Casua
2. místo Rezidence Hadovitá, Praha 4; Metrostav Development / Dívčí hrady Praha; Ing. arch. Ivan Sládek / ARX studio
3. místo BerounskáBrána – I. etapa, Beroun; Crestyl real estate; Ian Bryan Architects / Ian Bryan Architects

Nová administrativní centra

1. místo Praga Studios, Praha 8; developer: Skanska Property Czech Republic; architekt / architekt interiéru: ADNS architekti / neuvedeno
2. místo Churchill, Praha 2; Penta Real Estate; Jakub Cigler Architekti, Aukett / Atelier Kunc Architects
3. místo Vlněna Office Park – budova A, B, Brno; CTP Invest; Studio Acht / Vos interiors

Obchodní centra

1. místo Rekonstrukce obchodního domu Zlín; developer: PRIOR Zlín; architekt / architekt interiéru: Ing. arch. Jaroslav Ševčík (ARCH.Z.STUDIO), Ing. arch. Marek Šlesinger, Ing. arch. Jiří Soukal / Ing. arch Beata Gistrová, Ing. arch. Jaroslav Ševčík
2. místo Centrum Stromovka, Praha 7; Lordship; SIAL architekti a inženýři / Chapman Taylor
3. místo Korso Karviná; Bluehouse Capital; Kyzlink Architects / Kyzlink Architects

Hotely

1. místo Hotel Jungmannovo náměstí 1, Praha 1; developer: Generali Real Estate Fund CEE, investiční fond; architekt / architekt interiéru: TaK Architects / Hop! Design (Paolo Tosi, Marta Gervasoni)
2. místo Hotel Urban Crème, Praha 1; Dafné Property; ra15 / Jestico+Whiles
3. místo Aparthotel Svatý Vavřinec, Pec pod Sněžkou; Kubík Sněžka; ov architekti / ov architekti (část interiérů: ateliér edit!)

Skladové a průmyslové areály

1. místo Viapharma / Dr. MAX v rámci Panattoni Park Prague Airport II, Pavlov; developer: Panattoni /AEW; architekt / architekt interiéru: Rota Group / Rota Group
2. místo SEGRO Logistic Park Prague, Hostivice; SEGRO Czech Republic; CONSTRUO / CONSTRUO
3. místo Prologis Park Prague-Airport, DC3, Jeneč; Prologis Czech Republic; Rota Group / Neuvedeno

Zvláštní cena poroty

8smička – zóna pro umění, Humpolec

Investor: Nadační fond 8smička

Architekt: OK PLAN ARCHITECTS

Cena Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) – ARTN Award for Excellence

Technologicko-informační centrum Cyberdog s roboticky obsluhovanou vinárnou

Developer: Trigema

Architekt: David Černý, Tomáš Císař – Black n‘ Arch

Environmentálně šetrný projekt

Praga Studios, Praha 8 (projekt soutěžil v kategorii Nová administrativní centra)

Developer: Skanska Property Czech Republic

Architekt: ADNS architekti

Síň slávy – Lifetime achievement award

Serge Borenstein, Karlín Group

Cena čtenářů

Churchill, Praha 2 (projekt soutěžil v kategorii Nová administrativní centra)

Developer: Penta Real Estate

Architekt / architekt interiéru: Jakub Cigler Architekti, Aukett / Atelier Kunc Architects

SF/pb