Červnové reality: předprázdninové oživení

Na realitním poli bylo v červnu trochu živěji – vláda opět trochu posunula návrh nového stavebního zákona, v parlamentu zase nutnými procedurami prochází zákon o realitním zprostředkování. Přesto, že společenská a politická atmosféra je stále plná sporů a invektiv, zdá se, že obě normy mají docela slušnou šanci na uvedení do života – čas ovšem kvapí a leckdo se obává, že pro inovovaný stavební zákon je termín 2020 či 2021 nereálný.

Za největší současný problém svého města 57 % Pražanů považuje nedostatek bytů a vysoké ceny bydlení. A více než třetinu z nich nejvíce trápí kolabující doprava.*** Stavební firmy v Česku letos do konce dubna zahájily výstavbu 4 429 bytů v bytových domech, meziročně o 113 % více.*** Pražský magistrát se nedohodl s ubytovacím portálem Airbnb na dobrovolné úhradě ubytovacích poplatků.*** Ekospol zahájil výstavbu rezidenčního projektu Ekorezidence Hodkovičky. Průměrná cena jednoho metru čtverečního činí 82 000 korun, což je výrazně pod celopražským průměrem.***  Společnost Daramis zahájila výstavbu pražského rezidenčního projektu Zelené Město 3 – jde o 63 luxusních bytů ve třech bytových domech. Během prvních dvou fází projektu Zelené Město bylo prodáno téměř 800 bytů.*** Společnost Realactiva začala stavět v Lipně nad Vltavou projekt Molo Lipno Resort. Díky investici ve výši 1,7 miliardy korun tu vznikne 79 apartmánových bytů s cenami od 85 000 Kč za metr čtvereční plochy.*** V Rožnově pod Radhoštěm vstupuje rezidenční projekt společnosti NOC CS do druhé etapy. V té Eden Rožnov nabídne 75 bytů.*** V 1. čtvrtletí roku 2019 český HDP vzrostl o 2,6 %.*** Komerční nemovitosti mají podle Miroslava Linharta z poradenské firmy Deloitte prostor pro expanzi. K její realizaci ovšem kupodivu nescházejí finance, ale kapacity – hlavně potřebná pracovní síla.*** Růst nominálních tržeb v „kamenných“ obchodech 27 členských států EU (bez Velké Británie) bude podle odhadů firmy GfK v roce 2019 činit 2 %. Pro Českou republiku to bude o trochu více – 3,4 %. *** V žebříčku atraktivity evropských měst pro realitní investory se Praha umístila na 17. pozici a nechala za sebou města jako Curych, Stockholm nebo Milán.*** Raiffeisen investiční společnost koupila dvě průmyslové haly u Nýřan na Plzeňsku. Hodnota transakce přesahuje v přepočtu 600 mil. Kč.*** Společnost Skanska Property rozšiřuje své portfolio – od společnosti HB Reavis koupila kancelářskou budovu Merkuria v Praze 7 a pozemek o rozloze 13 000 m² podél ulice Radlická v Praze 5.*** V katastru nemovitostí je podle analýzy společnosti Norfolk z celkem 1600 svěřenských fondů evidováno 227, do nichž se v posledních šesti letech uskutečnilo 450 vkladů nemovitého majetku. ***  Do dražby jdou pražské pozemky s rozlohou 36 tisíc m² v rámci konkurzu Českomoravské agrární společnosti, která patřila do skupiny bývalého předsedy Českomoravského fotbalového svazu Františka Chvalovského.** Společnost V Invest jmenovala do funkce výkonného ředitele Jiřího Vajnara.*** Stavebné fórum, slovenská sestra Stavebního fóra, uspořádala v Bratislavě 1. ročník mezinárodní konference CITY FÓRUM ´19. Její protagonisté hledali odpověď na otázku, kterou měla konference v podtitulku: „Jak vytvořit dobré město“.

Petr Bým