11. 1. 2018

Česká logistika v roce 2017

Za celý rok 2017 dosáhla plocha nových logistických prostor v ČR 685 400 m2, což představuje meziroční nárůst o 24 %. Celková plocha moderních skladových a průmyslových prostor v ČR podle výpočtů IRF nyní dosahuje 7,0 milionů m2.

Ve čtvrtém čtvrtletí 2017 bylo dokončeno celkem 255 300 m2 ploch ve 14 logistických areálech na území České republiky. Mezi největší dokončené projekty patří distribuční centrum pro společnost 4PX (66 200 m2) ve VGP Park Jeneč, nová hala v areálu VGP Park Chomutov (32 700 m2) a sklad pro společnost KION v Panattoni Park Stříbro (26 500 m2). Poměr spekulativní výstavby ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017 se pohyboval na úrovni 33 % z celkového objemu dokončených prostor. Ve výstavbě je nyní celkem 504 300 m2 skladových a výrobních prostor, přičemž více než 40 % z nich se nachází v Praze a jejím nejbližším okolí.

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v České republice zůstalo ve čtvrtém čtvrtletí 2017 stabilní a pohybuje se na úrovni 4,50 eura/m2/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,50 – 9,00 eura/m2/měsíc.

SF/pb