V regionech se prodalo 5000 nových bytů

Rezidenční developerské firmy loni prodali v mimopražských regionech zhruba 5 000 nových bytů, meziročně o 2 % více. Nejvíce jich připadalo na Jihomoravský (2 000) a Středočeský kraj (1 150), naopak nejméně na Liberecký kraj (50). Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema, podle které Praze loni vzrostl počet prodaných nových bytů o 7 % na 6650.

Z jednotlivých měst připadal nejvyšší počet prodaných bytů na Brno s 1 507 byty. Meziročně se zvýšil o více než polovinu. „S přihlédnutím k rostoucí ceně nových bytů v Brně, pozvolna ochabující nabídku a komplikace okolo územního plánu by bylo pravděpodobně naivní očekávat další podobné nárůsty. Odhadujeme proto také mírné ochabnutí poptávky, které by mohlo způsobit pokles počtu prodaných bytů o 15 %,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Průměrná cena nového prodaného bytu v Brně loni meziročně vzrostla zhruba o desetinu na 59 000 korun za metr čtvereční. V Praze loni nové byty zdražily v průměru o 19,5 % na 71 567 korun za metr čtvereční. V mimopražských regionech ceny vzrostly nepatrně na 44 597 korun. Nejvíce se zvýšily v Karlovarském kraji, o 27,5 %, naopak na Olomoucku o 13,8 % klesly.

„Pro letošní rok očekáváme vyšší nárůst průměrné ceny jen tam, kde se zájem o bydlení dlouhodobě udržuje na vysoké úrovni. Přesto to bude spíše v jednotkách procent. Na druhou stranu v těch regionech, kde je poptávka nízká, budou tyto ceny stagnovat. Jedná se totiž vesměs o trhy, které jsou v podstatě zamrzlé,“ doplnil M. Soural.

V mimopražských regionech je v nabídce developerů aktuálně k dispozici okolo 4 500 bytů. Dvě třetiny z toho připadají na Jihomoravský, Středočeský a Plzeňský kraj. Z jednotlivých měst jich bylo nejvíce v Brně, zhruba 900. V Praze klesla zásoba dostupných bytů meziročně o 27 % na 4000.

Prodej nových bytů

(podle regionů, rok 2016)

SF/pb