Ve střední Evropě sílí logistika

Do střední Evropy se postupně dostává trend omezování investice do stavby hal pro průmyslovou výrobu a naopak jejich růst ve sféře logistických objektů, tedy prostých skladů a překladišť. Jde o důsledek stále sílících nákupů přes internet a snižujícího se nakupování v kamenných obchodech. „Ve východní a střední Evropě je zatím stále více průmyslových než distribučních investic, ale prodeje přes internet porostou. Podíl e-commerce je zde stále výrazně nižší než v západní Evropě. Prodeje porostou hlavně v metropolích, což bude mít dopad na městskou logistiku a v budoucnu se stanou využitelné i sklady, které nyní využití nemají,“ odhaduje KarelStránský ze společnosti Colliers International.

Mezi trendy patří také postupné objevování regionů, kam dosud „logistické“ investice nesměřovaly. „Jde například o střední Slovensko, východní Polsko, centrální Rumunsko či Bulharsko a Pobaltí,“ uvedl K. Stránský. V Česku se daří postupně naplňovat neobsazené objekty a dosud nezastavěná místa určená pro toto využití. Investoři naopak pociťují nedostatek pozemků pro využití a obracejí zájem i k brownfieldům, tedy nevyužívaným areálům.

ČTK