zpět
7. 12. 2016

Realitní listopad: na trhu se hlavně obchoduje

Realitní trh, přes všechny krizové až katastrofické scénáře, spojené hlavně s legislativním marasmem, má nového významného hráče. Je to Karel Pražák, někdejší spolupracovník nejbohatšího Čecha Petra Kellnera, jenž nyní v Praze i jinde skupuje kde co – parkoviště vedle O2 arény, dům v Pařížské, budějovické obchodní centrum, outlet u Ruzyně či projekty mrakodrapů na Chodově a dejvického Ledního medvěda.•••

Míra nezaměstnanosti se dostala na mimořádně nízkou hodnotu 4,0 %, a díky tomu se letos průměrné mzdy nominálně zvýšily o 4,5 %. To výrazně zvýšilo reálnou kupní sílu obyvatelstva – říká ČSÚ.••• Rostou ovšem nejen mzdy, ale i ceny bytů. Ty v Praze během 3. čtvrtletí vzrostly na 72 609 Kč za metr čtvereční. Blíží se tomu i ceny starších bytů, které stouply na 70 466 Kč. Ceny bytů se zvyšují i v Brně.••• Podle Tomáše Kadeřábka, ředitele Asociace developerů, je současný růst ceny bytů umělý a v příštím roce se zastaví.••• Na koupi průměrného nového bytu v Praze je zapotřebí 11,5 průměrných ročních platů, zatímco ve Varšavě tento ukazatelů dostupnosti činí 6,4 a v Bratislavě 8,9.••• V Praze se zvyšují i nájmy, které začala statisticky monitorovat společnost Trigema. Podle jejích údajů průměrné nájemné v pražských bytech na konci září mezičtvrtletně vzrostlo o 7 % na 284 Kč za metr čtvereční.••• Takřka polovinu pražského trhu nových bytů ovládá kvinteto Central Group, FINEP, Skanska Reality, Daramis a YIT.••• Trigema spustila svůj první regionální projekt, a to CHYTRÉ BYDLENÍ KLR@Plzeň, které nabídne 82 bytů. V období leden – září bylo v západočeské metropoli dokončeno 250 bytů.••• České stavebnictví v září zrychlilo svůj pokles, meziročně na 7,4 % ze srpnových 5,9 %.••• Kancelářskou budovu Enterprise od developerské společnosti Immorent koupili společně RSJ Investments a zakladatelé firmy Avast – Eduard Kučera a Pavel Baudiš.••• Nebytovou část budovy Myšák Gallery v centru Prahy koupila česká skupina Koh-i-noor.••• Společnost Passerinvest Group dokončila akvizici dalších dvou kancelářských projektů ve „svém“ pražském BB Centru – budovy A a B získala firma odkupem od společnosti Immofinanz.••• Skupina Penta prodala svůj administrativní komplex Florentinum čínské skupině CEFC. Hodnota transakce je odhadována na 7,6 mld. Kč.••• Objem realitních investic v České republice letos zřejmě překoná rekord z loňského roku, kdy u nás investoři nakoupili reality za 2,68 mld. eur.••• Cenu za nejlepší kancelářský projekt v soutěži Best of Realty získala budova Enterprise Office Center. Kompletní výsledky najdete na http://www.stavebni-forum.cz/…evelopmentu/ .••• Pražští zastupitelé schválili Strategický plán rozvoje Prahy do roku 2030. Ten je dílem IPRu, kde pokračuje personální zmatek. Podle některých informací kýžený Metropolitní plán bude i nadále zpracovvávat kolektiv pod vedením architekta Romana Kouckého z IPRu nedávno propuštěného.••• Brno prý dostane svůj nový územní plán v roce 2022.••• Čím dál víc médií začalo brát za samozřejmost, že si řeknou o inzerci, aby o dotyčné firmě něco napsala – nezáleží, jak kvalitní nebo zajímavé je tvoje zboží, když nezaplatíš, dostaneš v redakční části malý nebo žádný prostor. Setkal jsem se i s „nabídkou“ jednoho oborového časopisu, že když klient nezaplatí, budou o něm psát rovnou špatně, čemuž se podle mě říká vydírání – říká Josef Bouška, ostřílený harcovník českého PR, jenž nyní podniká na Mauritiu.••• ARTN opustila Monika Kofroňová, která se několik let starala o její marketing a PR. Tutéž práci má nyní v advokátní kanceláři bnt attorneys at law, dlouholetého partnera SF.••• Otázka měsíce: je Prokop Svoboda realitním makléřem nebo filmovým hercem?

(Odpověď na otázku měsíce mimo mnoha dalších zajímavých a užitečných informací zazní na poslední letošní akci SF – jeho tradičním Adventu. Vice informací najdete na http://www.stavebni-forum.cz/…a-plany.html .)

Série: Realitní kronika 2016

Související články