Ceny bytů porostou

Ceny nových bytů letos podle ankety společnosti CEEC Research mezi 40 developerskými firmami vzrostou v průměru o 5 %. Kupující budou mít největší zájem o byty 2+kk a 2+1.

Stavební úřad v Praze, která je hlavním bytovým trhem země, povolil za loňský rok stavbu zhruba 4 000 nových bytů, developeři jich ale za stejné období prodali 6 500. „Pokud vezmeme v potaz současný stav schvalování nové výstavby v Praze, je evidentní, že poptávka po nových bytech v hlavním městě brzy převýší nabídku a ceny tak mohou dále růst,“ upozornil partner KPMG Pavel Kliment.

Největší vliv při rozhodování zákazníka podle ankety stále bude mít cena. Na stupnici od nuly do desítky označili oslovení ředitelé tento faktor v průměru známkou 9,0. Velkou váhu mají rovněž lokalita (8,9 bodu), kvalitní dopravní dostupnost (8,5 bodu) a důvěryhodnost developera (8,4 bodu). Nejméně zákazníci dbají na energetickou náročnost stavby (3,5 bodu).

Loni byl v Praze největší zájem byl o byty 2+kk a 3+kk, jejichž cena se v průměru pohybovala mezi 50 000 až 60 000 korun za metr čtvrteční, plyne z dřívější analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Ekospol. V Brně průměrná cena dostupných nových bytů byla 55 000 korun za metr čtvereční.