Praha: nové byty zdražily o 5,5 %

Tržní ceny nových bytů v Praze podle statistik ČSÚ ve druhém čtvrtletí tohoto roku vzrostly meziročně o 5,5 %. Jde o největší meziroční růst od prvního čtvrtletí roku 2009, přičemž podražily i staré byty, a to o 5,3 , v Česku bez hlavního města o 4,4 %. Čísla ČSÚ vychází ze skutečných prodejních cen zkolaudovaných nemovitostí. Úřad využívá data od ministerstva financí, které shromažďuje údaje od finančních úřadů na základě daňových přiznání k dani z převodu nemovitosti. Jde tak o reálné, skutečně zaplacené ceny.

Své údaje zveřejňují také tři z pěti největších developerských společností v Praze – Ekospol, Skanska Reality a Trigema. Jejich data ukazují na nižší zdražení. Developeři při výpočtu využívají ceníky jednotlivých developerských společností. Za prodaný byt považují takový, u něhož se objeví poznámka prodáno, či úplně zmizí z nabídky. Statistiku tak ovlivňují i byty, které ještě nemusí být ani postaveny. Stačí, když za něj kupující zaplatil rezervační poplatek a developer ho vyřadil z nabídky.