Realitní září: i developmentu hrozí sociální tíseň!!!

Domácí development musí přidat v tlaku na vyšší zisky. V seznamu nejmovitějších Čechů se v TOP-TWENTY totiž objevili jen dva (!) jeho zástupci: Radovan Vítek a Dušan Kunovský. To je více než málo, je vidět, že český development – jakkoli je českou společností považován za nejhorší výlupek českého podnikání, jak to ukazuje i volební kampaň – musí ve finanční oblasti přidat.

Central Group intenzívně staví žižkovský projekt Garden Towers. Hotovo bude v létě 2016. Z bezmála sedmi set bytů takřka stovku kupuje sám Dušan Kunovský coby zajištění na stáří.••• Skupina CTY hodlá v pražské Hostivaři postavit více než 800 bytů v celkem šesti domech s názvem Obytný soubor Hostivař.••• AVIA zahájila prodej pražského projektu Rezidence Veselská, který skupina hodlá vybudovat v pražských Letňanech. Půjde o sedmipodlažní budovu se 100 bytovými jednotkami.••• Holding Trigema hodlá bytový trh obohatit o mikrobyty. Při ploše 20 – 25 metrů čtverečních by se jejich cena mohla pohybovat výrazně pod milionem korun.••• Na vlastní development se připravuje realitní kancelář Svoboda & Williams. Směřovat ho bude do segmentu luxusního bydlení.••• Praha 6 plánuje výstavbu dvou bytových domů – městská část dodá pozemek, developer zajistí výstavbu.••• Obce by rezidenční development neměly sabotovat, ale s developerem naopak spolupracovat na oplátku za to, že ten obci postaví nějaké obecně prospěšně zařízení, míní Jan Kalaš ze Star Group.••• Obce v Česku trápí nedostatek bytů pro seniory i startovacích bytů pro mladé rodiny. Stavět je však chce jen polovina z nich – vyplynulo z ankety Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB).••• Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) oslavila 13. narozeniny. Založena byla 12. září 2001 trojicí zakladatelů (Michal Šourek, Thomas Van Zavrel a Kamil Kosman) a v prvním roce své existence čítala 32 členů.••• Skanska Property začala stavět Corso Court v Praze 8 – Karlíně. Dokončení sedmipatrové budovy s přibližně 17 000 metrů čtverečních kancelářských ploch je naplánováno na srpen 2015, polovinu domu obsadí samotná Skanska.••• V celé České republice by podle údajů společnosti JLL do konce roku 2014 mělo být vystavěno 125 000 metrů čtverečních maloobchodních ploch, což představuje meziroční pokles výstavby o 35 %.••• Poté, co královéhradecký projekt OC Arkády od společnosti ECE odmítla převzít firma HB Reavis, tak učinil i Crestyl. HB Reavis ovšem v Hradci postaví OC Aupark, začít s výstavbou se má ještě letos.••• Ministerstvo kultury (MK) se bude znovu zabývat rozhodnutím pražských památkářů, které umožňuje společnosti Discovery Group výstavbu obchodního centra v blízkosti Nákladového nádraží Žižkov.••• Internetový gigant Amazon bude možná u Prahy ještě třetí logistické centrum. Má stát v průmyslové zóně v Pavlově u rychlostní silnice R6. Výstavba areálu v Dobrovízi už začala.••• Nové logistické, respektive průmyslové haly rostou ve střední Evropě dvakrát rychleji než loni. V prvním pololetí se jich postavilo 520 000 metrů čtverečních oproti 260 000 v témže období loni.••• Skupina VGP, specializovaná na logistické kapacity, v letošním 1. pololetí výrazně zvýšila čistý zisk na 43,4 mil. eur (1,2 mld. Kč).••• Na semináři SF, věnovanému NOZu, zaznělo varování Tomáše Běhounka z AK bnt attorneys-at-law: Problematika staveb na cizím pozemku se u nás kriticky podceňuje!••• Skupina Palmer Capital hodlá v Česku nakoupit komerční nemovitosti za zhruba 5 miliard korun. Cílí přitom výhradně na regiony a na menší objekty.••• Společnost Mustela prodala polyfunkční budovu Diamant na Václavském náměstí společnosti GLL Real Estate Partners, zastupující německý realitní fond.••• K rozruchu kolem PSP primátor T. Hudeček podotkl, že v současnosti neexistuje žádná reálná možnost odložit jejich účinnost nebo je dokonce zrušit. To může udělat až nová Rada hlavního města Prahy, která bude ustavena po říjnových komunálních volbách. http://www.sta­vebni-forum.cz/…ticky-mozne/ ••• Po více než deseti letech z pražské burzy zmizely akcie Orco Property – zažily propad kurzu z 3 500 Kč až na současných 11 korun za akcii.••• Perspektivně hodlá kapitál prostřednictvím burzy cenných papírů získat Central Group a už nyní proto provádí potřebné změny ve struktuře skupiny.••• Skupina HB Reavis úspěšně emitovala pětileté dluhopisy za celkem 30 mil. eur.••• Společnost Ekospol šla ve sféře svépomocného financování ještě dále: emitovala vlastní měnu v objemu 5 milionů korun.••• Developerská společnost FINEP převzala realitní kancelář Maxima Reality.••• Otázka měsíce: jaké šance dává Radim Passer velkým finančním skupinám na poli developmentu?

Foto: Piotr Ciuchta