WU Wien: unikátní projekt – výjimečný project management

„V první fázi jsme vybírali podle referencí, tedy podle zkušeností potenciálních dodavatelů s projekty podobného charakteru, a také podle obratu ateliéru. V druhé fázi pak už šlo jen o ekonomiku, tedy ceny,“ popisuje Roland Feik ze společnosti Delta průběh výběrového řízení na architektonické práce pro kampus vídeňské Ekonomické univerzity (Wirtschaftsuniversität Wien) – dnes bezesporu jeden z nejznámějších evropských stavebních počinů. Takových tendrů, konkurzů a soutěží Delta a další společnosti, které na projektu spolupracovaly, organizovaly pochopitelně více – celkem jich bylo 110 a v jejich průběhu se vyhodnocovalo a posuzovalo 500 nabídek.

Zjevně enormní objem výběrových řízení více než vysvětluje celkový rozsah projektu. Kampus WU Wien se rozkládá na ploše 9 hektarů (obvykle se uvádí „přepočet“ na plochy fotbalových hřišť, kterých by se na takovou rozlohu vešel celý tucet), plocha zastavěná činí 3 500 metrů čtverečních a je na ní dnes – po dokončení výstavby, která reálně trvala čtyři roky, a to po šesti letech, které si vyžádaly přípravné práce –  „umístěno“ 20 000 tun oceli a 150 000 kubíků betonu. Z hlediska finančního šlo o investici – investorem byl rakouský stát – ve výši 492 mil. eur, tedy zhruba 9,8 miliard korun.

Prostor (nejen) pro 23 tisíc studentů

V realitě všechny uvedené vstupy vedly k nesporně impozantnímu výsledku: ve vysokoškolském areálu se nachází šest budov, kde je místo pro pět velkých aul, 53 poslucháren a 90 seminárních místností, v nichž 4 500 pedagogů vyučuje 23 000 studentů. V kampusu ale probíhá nejen výuka. Studenti i učitelé tady také bydlí, proto jsou tu zelené i vodní plochy a také různé obchody, přičemž celý komplex je integrován do systému městské hromadné dopravy včetně metra. Díky tomu a také těsnému sousedství známého zábavního parku Prateru se kampus každý den ani po posledním zazvonění nemění v pustinu, ale zůstává i pozdě večer rušnou a frekventovanou lokalitou. „Přijde sem mnoho obyvatel Vídně – jedni cestou do Prateru, druzí na prohlídku. Kampus je stále populární architektonickou a stavební atrakcí,“ vysvětluje Adam Cifra z bratislavské pobočky firmy Delta. „Včasné nasazení projektového managementu, minimalizace strategických chyb a výjimečná soudržnost a spolupráce všech dodavatelských firem,“ tak definuje hlavní komponenty úspěšné realizace megaprojektu WU Erik Štefanovič, hlava bratislavské pobočky Delty. Ta se jako organizátor zúčastnila nejen už zmíněných výběrových řízení, ale především řídila realizaci celého projektu a v neposlední řadě měla na starosti jeho IT strukturu. I ta stojí pro ilustraci obřích rozměrů projektu za uvedení pár čísel: tři datové centrály, 100 serverů, 18 000 síťových přípojek a 700 kilometrů síťových kabelů.

Desítky pracovních týmů

O kampusu WU se celkem pochopitelně mluví hlavně v souvislosti s architekturou. Je to pochopitelné – projekt se stal jakýmsi dostaveníčkem slavných jmen architektury XXI. století. Šest hlavních budov je prací ateliérů Zaha Hadid Architecture (Hamburk), NO.MAD Arquitectos (Madrid), CRABstudio (Londýn), Atelier Estudio Carme Piós (Barcelona), BUSarchitektur ZT (Vídeň), Hitoshi Abe (Sendai). Nepochybně nejcitovanější je univerzitní knihovna slavné íránské architektky, charakteristická masivním převisem průčelí budovy nad hlavní kampusovou piazettou. Neméně podstatnou složkou úspěchu velkoryse koncipovaného díla bylo ovšem i jeho řízení, jež vzhledem k rozměrům kampusu a složitosti realizace bylo nanejvýš náročné jak ve stadiu přípravy, tak i samotné realizace. „Po celé období příprav i samotné výstavby se pravidelně scházela pracovní skupina, složená z našich pracovníků, zástupců státu jako hlavního investora a samotné univerzity,“ popisuje jeden z klíčových momentů systému project managementu WU Wien Erik Štefanovič. Takových pracovních týmů bylo podle jeho slov bezpočet, a to ve všech etapách realizace – k těm nejvýznamnějším patřila skupina specialistů, která měla na starosti urbanistickou koncepci, a to počínaje uspořádáním komunikačních, rekreačních a zelených ploch, definice míst pro sociální komunikaci, přes plánování průhledů, umístění světel, kamer, hydrantů až po tvar a velkost odpadkových košů.

Pro společnost Delta je pochopitelně v současnosti vídeňský kampus prioritní referencí a doporučením, ale zkušenosti z řízení projektů, kterých má za sebou desítky, sbírá už léta. Dnes už internacionální společnost byla založena v roce 1977 a v současnosti má pobočky v Rakousku, na Slovensku a na Ukrajině a od roku 1998 také v České republice. Působnost firmy se přitom postupně stále rozšiřovala, kromě „původního“ řízení staveb (skrývá se také v názvu firmy DELTA Baumanagement) dnes Delta poskytuje služby i v oblasti komplexního project managementu, architektury a projekce, IT řešení, právního servisu a také správy nemovitostí.