Realitní listopad: na development leze podzimní míza?

„Kolik je jedna a jedna?“, „Co jste ochotna udělat za francouzský parfém?“ – takové otázky navyklým zupáckým tónem kapitáni tuzemského developmentu vyštěkávali směrem k mladým ženám na listopadových společenských akcích. V pozadí ovšem nebyl žádný sexuální harassment, ale další směrnice EU. Ti bystřejší z developerů, kteří vydrží u psaného textu déle než 60 sekund a kteří proto vědí, že nedávná bruselská iniciativa se netýká celkového počtu žen ve firmách, ale podílu žen v jejich managementu, proto v téže chvíli kladli otázky sofistikovanější: „Umíte tabulky v excelu?“ nebo „Vejde se milion korun do dámské kabelky?“

V Česku klesá HDP už čtvrtým čtvrtletím, ačkoli snad už všichni ekonomové jsou toho názoru, že pro to není důvod a česká ekonomika je zvláště v rámci Unie v dobré kondici.••• Blbá nálada je produktem blbců pro blbce a nejlepší proti ní je něco opravdu dělat! – slova Karla Kříže byla během listopadu publikována v Lidových novinách.••• Byla zahájena výstavba energeticky pasivního bytového komplexu firmy JRD – Ecocity Malešice se 110 byty je největší projekt tohoto typu v ČR.••• JRD získala v soutěži „Český energetický a ekologický projekt“ ocenění pro energeticky pasivní bytový komplex Park Hloubětín.••• Unijní požadavek na výstavbu „nearly zero“ budov je tvrdý, ale bez problémů splnitelný – říká Jan Řežáb, spiritus agens společnosti JRD.••• Přehnaná „ekologičnost“ současného stavitelství ve svých důsledcích škodí celé společnosti – tvrdí architekt a developer Michal Šourek. ••• Skončilo 13. bienále architektury v italských Benátkách, které se zabývalo hlavně vztahy mezi architekturou a společností.••• Ceny elektřiny klesly od roku 2010 o 25 %, ale v Česku se za ni platí stále více. Ve zvýšených energetických výdajích příštího roku lidé i firmy zaplatí také 44 miliard korun na obnovitelné zdroje.••• Luděk Niedermayer z Deloitte pléduje pro bankovní unii EU a protiargumenty našich národovců v čele s premiérem považuje za vesměs divoké a nekvalifikované.••• MS development dokončil hrubou stavbu prvních dvou domů projektu Zåhrada v Lysé nad Labem.••• YIT Stavo odstartovala pražský projekt KOTI Hyacint – šest bytových domů s celkem 273 byty.••• Výstavbu nového bytového projektu Sedmikráska v pražských Vysočanech zahájila společnost Daramis.••• Tuzemští stavaři prožívají nelehké časy. Slabá poptávka a silná konkurence 60 % stavebních firem nutí stavět na hranici takzvané bezpečné ceny.••• Rezidenční projekt Metronom West v Nových Butovicích od společnosti Metronom koupila společnost Passerinvest.••• Do nemovitostí stále investuje také skupina CPI, která za tím účelem emitovala dluhopisy za 279 milionů korun.••• Byl schválen zákon o církevních restitucích. Na požádání o majetek budou mít církve rok, lhůta začne běžet 1. ledna 2013.••• Kancelářská budova City Green Court získala certifikaci LEED Platinum a vzápětí byla prodána fondu Deka. Budova se také umístila na 1. místě ve své kategorii v soutěží Best of Realty. V té zlatě bodovaly také Villa Charles DBD Group v kategorii rezidencí, Clarion hotely CPI , rekonstruovaný kancelářský objekt QUBIX 4 společnosti S+B Gruppe a OC Forum Nová Karolina.••• Skanska chce v holešovické lokalitě Argentinská postavit dvě převážně administrativní budovy o celkové výměře přes 42 000 metrů čtverečních.••• V Praze 4 se v režii anonymního zahraničního investora staví kancelářská budova Tetris.••• Polyfunkční budova, jejíž výstavbu v Praze na Vítězném náměstí chystá skupina PPF, má začít vznikat na jaře 2014. Hotová bude na podzim 2015.••• Právě s PPF chystá PSJ další projekty v Rusku. Kancelář má PSJ také ve Vietnamu, ale zatím se tam firmě nepodařilo uchytit.••• AFI chce po několikaletém odkladu příští rok začít stavět na vysočanských brownfieldech rozsáhlý projekt AFI City. Má ho tvořit 14 budov.••• Naopak J&T Real Estate výstavbu bytů a kanceláří za několik miliard korun v areálu Zbrojovky Brno nezačne ani v příštím roce.••• Česko vyhrálo Davis Cup.••• Obchodní centrum Retail Park za 200 milionů korun plánuje postavit na pozemcích bývalé sirkárny v Sušici česká společnost Fuertes Development.••• Společnost Amadeus má s plzeňským „retailovým“ projektem Corso Americká i nadále potíže kvůli odporu veřejnosti.••• Belgický developer logistických nemovitostí WDP se stahuje z České republiky. Svá aktiva v hodnotě 635 mil. Kč prodal CTP.••• Na Slovensku se zastavil pokles cen nemovitostí.••• Brusel touží po tom, aby se podíl žen na firemním managementu zvýšil na 40 %. Jak ukázala anketa TOP 25 nejvýznamnějších žen českého byznysu, v sektoru „Reality, development a stavební společnosti“ se ženy hledají velmi obtížně a v developmentu zvláště – čest mu zachránila jenom Michaela Tomášková, ředitelka úseku práva a auditu v Central Group. Lepší část českých „realitářů“ v oborových žebříčcích soutěže reprezentovaly ještě Diana Rádl Rogerová z firmy Deloitte (Poradenství a audit) a Olga Humlová ze Salans (Právní služby).••• České manažerské Evy, které se u nás na top-managementu podílejí zhruba 25 %, jsou přelétavé. Mezi lety 2010 – 2011 jich místo změnilo 26 %, zatímco fluktuace mužů činila jen 21 %.••• V listopadu se do Jones Lang LaSalle po mateřské dovolené vrátila Kateřina Felgrová.••• Podle profesora Michala Miovského jsou alkoholičtí senioři pro Česko větším problémem než – náctiletí huliči trávy.••• Otázka měsíce: co pro český retailový trh chystá Unibail-Rodamco?

Série: Realitní kronika 2012

• Realitní prosinec: bezvětří a poklid narušily jen předvánoční nákupy CPI
• Realitní listopad: na development leze podzimní míza?
• Realitní říjen: některé zmoklé slepice jen klamou tělem
• Realitní září: Kunovský útočí, Korec vrací úder
• Realitní léto: zase do rachoty
• Realitní červen: otazníky staré i nové
• Realitní květen: komunisté se derou k moci – a začíná exodus developerů
• Realitní duben: hypoteční banky zachránily Nečasovu vládu
• Realitní březen: kancelářské květy, rezidenční pupence a investiční ozim
• Realitní únor: … bílý, český development sílí
• Realitní leden: Crestyl nemá energii, Kosman optimismus a Češi rozum