Praha má pravidla pro příspěvky developerů
Pražský magistrát zřídí Fond spoluúčasti investorů na rozvoji území, do kterého budou developeři po dohodě s městem přispívat na rozvoj infrastruktury. V případě, že developer využije pozemek v souladu s územním plánem a danými omezeními, zaplatí 700 Kč za metr čtvereční hrubé podlažní plochy. V případě, že zažádá o změnu územního plánu na zvětšení projektu, pak za každý metr nad rámec původního rozsahu zaplatí 2 300 Kč.
Rozhodli o tom ve čtvrtek v noci pražští zastupitelé, kteří současně chválili metodiku, podle níž se bude výše příspěvků vypočítávat. Uzavření smlouvy mezi stavebníkem a městem bude dobrovolné. Peníze, které investor městu poskytne, budou účelově vázány na vybavení či úpravu veřejné infrastruktury nebo na výstavbu rekreačního vybavení a bytů.
Magistrát i městské části v minulosti s developery uzavíraly mimořádné smlouvy, v kterých se developer zavázal splnit požadavky města nad rámec svých povinností. Stalo se tak například u projektu plánované výstavby Masaryk Centre, kterou podepsaly se společností Prague CBD ze skupiny Penta magistrát a Praha 1. V blízké budoucnosti by měl magistrát na základě zmíněné metodiky získat například od developerů plánujících výstavbu na území nákladového nádraží Žižkov, asi 1,53 miliardy Kč.
ČTK
Související články
- Praha zřídí Fond spoluúčasti investorů
- Praha: smlouvy o výstavbě na Nákladovém nádraží Žižkov
- Sekyra Group zahájila výstavbu na Rohanském ostrově
- Praha: městský developer připravuje první projekty
- Praha: pravidla pro „developerské příspěvky“
- Praha zřídí Pražskou developerskou společnost
- Praha: kdo loni prodal nejvíce nových bytů?
- IPR v roli městského developera
- Metropole v roli developera?
- Do poloviny pražských kanceláří se dá dojít z metra do pěti minut