UniCredit: výnosy z rezidencí klesají

Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí se v září dále výrazně snížila. Vyplývá to z ukazatele, který vypočítává UniCredit Bank. Hrubá roční výnosnost nájemného v ČR klesla meziměsíčně o osm bodů na 3,65 %. Po zohlednění předpokládané fixní míry opotřebení nemovitostí (dvě procenta) tak odhadovaná čistá roční výnosnost činila 1,65 %.

„Příležitost vydělávat na rozdílu relativně drahých nájmů a nízkých úrokových sazeb vymizela už v květnu, ovšem pokračující růst úrokových sazeb a relativně pomalý růst nájmů vzhledem k rychle rostoucím cenám nemovitostí činí z nemovitostí stále méně výhodnou investici,“ říká  analytik banky Jiří Pour. Aktuální poptávku po nemovitostech tak podle něj živí hlavně víra v jejich pokračující zdražování, resp. obavy z pokračujícího zhoršování dostupnosti bydlení.

ČTK