ČSSD: obce by měly od developera dostat 25 % bytů

Obce by měly mít při povolování výstavby bytů právo od developerů žádat až čtvrtinu nových bytů pro své účely. Počítá s tím poslanecký návrh ČSSD o veřejně prospěšných bytových společnostech, který by měl obcím usnadnit bytovou výstavbu. Obce by podle něj developerům za byty platily pouze nákladovou cenu, zákon by tak měl podle ČSSD snížit ceny bytů až o třetinu.

„Zákon by umožnil obcím založit veřejně prospěšnou společnost, která by si vzala úvěr na výstavbu. Zájemci o bydlení by si naopak hypotéku nebrali. Podporu budeme shánět v koalici i u ostatních stran,“ uvedl poslanec ČSSD Jan Birke. Základem zákona je podle něj formulace neziskového charakteru výstavby a provozování bytů. Nositelem výstavby by byla veřejně prospěšná společnost, která může mít formu družstva, spolku, společnosti s ručením omezeným nebo akciové společnosti. „Každá forma má svá specifika, ale společný princip zajišťuje bydlení, nikoliv zisk investorovi. Obce získají nová oprávnění při povolování výstavby investičních bytů žádat, aby až 25 % nových bytů bylo v režimu tohoto zákona,“ doplnil J. Birke. Při návrhu zákona se ČSSD inspirovala v Rakousku a Velké Británii.

Výstavba bytů může podle Birkeho být realizována bez finanční podpory státu, s tou ČSSD počítá jen v případě, pokud by byly byty pronajaty lidem s nízkým příjmem. Úvěr si sjedná společnost, splátky se rozpočítají na nájemníky. Přitom ĆSSD chce v budoucnu prosadit, aby nikdo neplatil za bydlení víc, než 30 % čistých rodinných příjmů.

ČTK