Realitní investice rostou

Podle nové zprávy Global Capital Flows společnosti Jones Lang LaSalle (JLS) letos celoroční objem realitních investic dosáhne úrovně 440 mld. dol., pokud ovšem dojde k snížení současné nejistoty a proměnlivosti tržních podmínek a pokud se neobjeví další významné hospodářské problémy. „V prvním pololetí tohoto roku jsme byli svědky situace, kdy firmy investovaly na domácích trzích a privátní investoři nebo nekotované fondy investovaly v zahraničí,” řekl Arthur de Haast, vedoucí oddělení mezinárodních investic ve společnosti Jones Lang LaSalle. „Fondy jsou opatrnější při směřování svých investic, upřednostňují domácí trhy and při zahraničních investicích důvěřují zkušeným manažerům. Tento trend by měl pokračovat i ve druhém pololetí tohoto roku, zůstane-li ekonomické prostředí nejisté.”

Mezi deseti trhy, které přilákaly největší investice do nemovitostí, byly čtyři asijské trhy (Hongkong, Soul, Šanghaj a Singapur), tři americké (New York, Washington a Toronto) a tři trhy z oblasti EMEA (Londýn, Frankfurt a Paříž). Největšími investory naopak byly USA, vedle nich globální fondy, významně vzrostly investice britské, kanadské a německé. Zájmu investorů dominoval sektor kanceláří, následovaným obchodními nemovitostmi, když razantně narostla realizovaná poptávka po hotelových kapacitách, která objemem těsně předčila sektor logistiky.