Praha: second-hand byty zdražily o 6 %
Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 5,7 % na 87 459 Kč za metr čtvereční. Byly tak zhruba o 18 700 Kč nižší než u novostaveb. Rozdíl v cenách mezi staršími a novými byty se zvýraznil, když před rokem činil 10 000 Kč. „Nejen trh s novými, ale i staršími byty se začíná v metropoli stabilizovat. V mezikvartálním srovnání ceny staršího bytu dokonce o procento klesly. Zejména mimo centrum města už není příliš velký prostor pro další zdražování,“ uvedl Marcel Soural ze společnosti Trigema, která vývoj cen na bytovém trhu dlouhodobě monitoruje. Zásoba starších bytů meziročně klesla o 11 % na 6 605, přitom nových bytů v nabídce bylo na konci března 5 400. Největší podíl nabízených starších bytů tvoří jednotky 2+kk, kterých je zhruba třetina. Třípokojových je 30 %, čtyřpokojových necelá pětina. Bytů o velikosti 1+kk je 12 %.
Co stojí v Praze starší byty
(konec 1. čtvrtletí, ceny v Kč za metr čtvereční)
| Městská část | Cena | Meziroční změna (pct) | Podíl bytů (pct) | Prům. výměra (m2) |
| Praha 1 | 152.464 | 5,5 | 4,0 | 97,73 |
| Praha 2 | 111.956 | 1,2 | 4,5 | 87,72 |
| Praha 3 | 97.074 | 4,9 | 7,1 | 72,84 |
| Praha 4 | 75.828 | 5,5 | 17,4 | 64,99 |
| Praha 5 | 84.250 | 16,9 | 19,9 | 75,48 |
| Praha 6 | 92.336 | -0,2 | 6,7 | 81,74 |
| Praha 7 | 102.479 | 15,8 | 3,6 | 75,65 |
| Praha 8 | 86.266 | -4,3 | 10,4 | 70,56 |
| Praha 9 | 74.812 | -0,4 | 12,6 | 63,79 |
| Praha 10 | 81.468 | 10,4 | 13,8 | 66,02 |
| Průměr | 87.459 | 5,7 | 71,87 |
Zdroj: Trigema
ČTK
Související články
- Nové byty v Praze dále zdražily
- Praha: ceny nových bytů rostly pomaleji
- Trigema staví byty v pražském Braníku
- Rozdíly cen nových a starších bytů
- Praha: cizinci kupují pětinu nových bytů
- Praha: prodejní ceny bytů po 4 letech klesly
- Praha: bytový trh se stabilizuje
- Nájmy v Praze loni vzrostly na 340 Kč/m2
- Praha: prodej nových bytů loni klesl
- Praha: ceny starších bytů dále rostou