Ostravský komplex The Orchard změnil majitele

Novým majitelem komplexu moderních administrativních budov The Orchard v Ostravě se stal fond kvalifikovaných investorů BHS Real Estate Fund SICAV.

Cena nebyla žádnou ze stran uvedena.

Komplex byl dokončen v roce 2007 a celkově tento prostor zahrnuje ve třech samostatných budovách přes 34 000 m² kancelářských ploch třídy A. Kromě kanceláří jsou v komplexu obchodní plochy, skladovací prostory, vedle je čtyřhvězdičkový hotel Park Inn s konferenčními prostory.

“S celkovými 213 437 metry čtverečními je kancelářský trh v Ostravě třetí největší v rámci České republiky. Od roku 2015 se vlivem limitované nové nabídky a ekonomického růstu celková neobsazenost na ostravském trhu soustavně snižovala až na současných 11,7 %, což představuje nejnižší neobsazenost od roku 2010. Vzhledem k limitovanému počtu nových projektů, které jsou aktuálně ve výstavbě či ve fázi plánování, v návaznosti na relativně stabilní poptávku po kancelářských prostorech a historicky nejnižší neobsazenost, jsou v dnešní době pronajímatelé v Ostravě postaveni do výhodnější pozice. Do budoucna můžeme v lokalitě očekávat tlak na růst nájemného,” říká Hana Kollmannová, ředitelka v oddělení kapitálových trhů společnosti JLL a poradkyně na straně prodejce v této transakci.

SF/pb